ヴィルヌーブ西宮北

  • 兵庫県西宮市室川町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 51.84㎡の場合

相場
2,497万円
48.2万円/㎡
1,588
2,194
2,800
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,800万円
42.3万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ヴィルヌーブ西宮北
2,380万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/242,380万円45.9万円5階 51.84㎡ 2LDK東
2023/08/242,380万円43.3万円5階 55㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/24
ヴィルヌーブ西宮北
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円45.9万円51.84㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/12/15東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,199万円34.6万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/02プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,280万円37.5万円60.78㎡3LDK5階 / 7階建 北1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2025/11/16ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 2,880万円46.4万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2024/05/03グランステイツ夙川アネックス
西宮市清水町
夙川駅9分 3,500万円54.1万円64.74㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年18戸RC
2025/11/05セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,490万円55.3万円63.07㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年21戸RC
2025/10/01シャレード夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 2,380万円45.9万円51.82㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年16戸RC
2025/03/17甲東園ガーデンハウス
西宮市松籟荘
甲東園駅5分 3,480万円54.0万円64.4㎡2LDK1階 / 3階建 南1997年20戸RC
2024/11/12ロイヤル甲東園
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅3分 3,380万円53.0万円63.77㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年14戸RC
2025/10/01香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,080万円38.8万円53.62㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/12/08プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 3,500万円55.8万円62.67㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年14戸RC
2025/08/11パークサイド西宮
西宮市柳本町
西宮北口駅20分 2,380万円43.6万円54.63㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年62戸SRC
2024/01/14ワコーレ仁川EAST
西宮市田近野町
仁川駅19分 2,180万円35.7万円61.09㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年24戸RC
2024/01/14ワコーレ仁川イースト
西宮市田近野町
仁川駅19分 2,180万円35.7万円61.09㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年24戸RC
2025/01/15西宮レジデンス
西宮市柳本町
西宮駅15分 2,580万円40.8万円63.28㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/01/27ハウディ夙川
西宮市平松町
さくら夙川駅5分 2,290万円38.8万円59.08㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年6戸鉄骨造
2025/02/11ロイヤルモンド
西宮市広田町
門戸厄神駅14分 2,280万円37.4万円60.94㎡2SLDK2階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/02/26プレステージ夙川公園
西宮市産所町
さくら夙川駅4分 2,980万円52.8万円56.43㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2000年41戸RC
2025/10/20ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
西宮市愛宕山
門戸厄神駅12分 3,322万円54.7万円60.68㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年49戸RC
2024/04/29セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 2,150万円35.4万円60.72㎡2LDK1階 / 4階建 東1993年9戸RC
2024/03/11西宮広田南グリーンマンション
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK5階 / 7階建 -1997年55戸RC
2024/06/26エスリード夙川東
西宮市城ケ堀町
西宮駅14分 2,980万円51.7万円57.69㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年24戸RC
2024/02/16ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅8分 2,799万円53.8万円52.03㎡2LDK4階 / 8階建 南1998年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、西宮市では33.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
西宮市
25.8万円/㎡
前年比-33.6%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西宮北
所在地兵庫県西宮市室川町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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